דיור מוגן: החישוב שחברות הניהול לא רוצות שתעשו 

אמא שלי הגיע לגיל שבו היא מחפשת לעבור דירה. אולי לדיור מוגן.

אם אתם לא מכירים, קפצו רגע לאחד מהמתחמים האלה. לרוב אלה מקומות מושקעים, בתי מלון ממש. חדר אוכל, בריכה וחדר כושר. יש שם אינספור חוגים והרצאות ואפילו השגחה רפואית 24/7. 

נראה כמו מקום ששווה בדיקה.

אז ביקרנו בכמה מקומות ואירחו אותנו באמת כמו בבית מלון.וכמקובל, רק בסוף בסוף מדברים איתך על מחירים. (כאילו שזה פרט זניח. לעולם לא אבין את זה)

אז איך עובד התשלום שם ולמה הטריק הזה עובד על חלק גדול מהאנשים?

אז יש תשלום חודשי כמובן. סוג של שכר דירה. מדובר על משהו באיזור 9,000 ש"ח לחודש.

אבל כאן מתחיל הקסם.

בנוסף, הדייר נדרש להפקיד סכום של כשני מליון שקלים שאותו שוחקים כל שנה בכמה אחוזים (3.5% לצורך הדוגמא)

וזהו. (כאילו)

כמה יוצא לנו בפועל?
שחיקה של כ 5,800 ש"ח לחודש.

יחד הגענו ל14,300 חודשי.

כבר לא זול בכלל.

אבל יש עוד צעד נוסף שלקח לי רגע לקלוט.

אם את הסכום הזה לא הייתי מפקיד לטובת הדיור המוגן, אלא שומר אותו אצלי הרי שהייתי יכול לקבל עליו (לפחות) 4% בפקדון פשוט בבנק.

מדובר על עוד 6,600 שקלים בחודש.

פתאום הדיור מוגן הזה נראה הרבה פחות מפתה.

הגענו להוצאה חודשית של 21,000 ש"ח לחודש על דירת חדר קטנה.

זה כבר משוגע לגמרי.

בעיר גדולה ניתן לקבל את אותה המעטפת בתשלום נפרד וספציפי (בריכה, חוגים ואפילו ביקור רופא) בעלויות נמוכות בהרבה.

זה כמובן שינה את כל המשוואה.

מה הלקח?

א. אם יש לכם הורים, או אתם בעצמכם שוקלים את זה, שימו לב לעלות האמיתית.

ב. החזקה של הון שווה כסף. לתת אותו לגוף אחר זה כמו לשלם כסף נוסף.

ג. נסו להבין את מודל הרווח של עסקים. חוץ מכל דבר אחר, זה מרתק.